Bãi bỏ các yêu cầu bắt buộc công chứng hợp đồng nhà đất

Văn phòng Chính phủ vừa có Thông báo số63/TB-VPCP ngày 26/3/2012 để thông báo ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủNguyễn Tấn Dũng về việc thực thi phương án đơn giản hóa, bãi bỏ yêu cầu bắtbuộc công chứng hợp đồng thuê nhà ở và quyền sử dụng đất. Theo đó, các cơ quan,đơn vị liên quan cần tiếp tục thực thi phương án bãi bỏ yêu cầu bắt buộc côngchứng đối với các hợp đồng sau: thuê quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất vàtài sản gắn liền với đất; chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp; cho mượn,cho ở nhờ nhà ở; cho thuê nhà ở và ủy quyền quản lý nhà ở. Tuy nhiên, đốivới hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liềnvới đất; tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền vớiđất; mua bán nhà ở; đổi nhà ở; tặng cho nhà ở; thế chấp nhà ở; góp vốn bằng nhàở vẫn tiếp tục phải công chứng theo quy định của pháp luật.

Ngoài ra, Thủ tướng cũng giao cho Bộ Tưpháp, Bộ Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu, xem xét để ban hành thông tư liêntịch hướng dẫn việc công chứng, chứng thực theo hướng quy định rõ trách nhiệmcủa tổ chức hành nghề công chứng và trách nhiệm của cơ quan đăng ký quyền sởhữu nhà ở, quyền sử dụng đất, tạo điều kiện thuận lợi, giảm thiểu chi phí chongười dân, doanh nghiệp khi thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến côngchứng, chứng thực và đăng ký quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất.

S.V