Lại xuất hiện san lấp mặt bằng chui ở Gia Nghĩa

Khoảng 10 ngày nay, ven khu vực đường tránh Gia Nghĩa, đoạn đi qua địa bàn phường Quảng Thành xuất hiện một điểm san lấp mặt bằng quy mô lớn. Khu vực san lấp chỉ cách trụ sở UBND phường Quảng Thành vài trăm mét.

Vào ngày 29/12/2024, người dân địa phương phát hiện việc san lấp và báo lên chính quyền. Chiều cùng ngày, UBND phường Quảng Thành đã tiến hành kiểm tra khu vực san lấp.

Khu đất san lấp thuộc quyền sử dụng của gia đình ông Dương Xuân Thuyển. Tại thời điểm kiểm tra, người điều khiển máy múc trong khu đất khai báo rằng được ông Thuyển thuê để san lấp mặt bằng. Phường đã yêu cầu dừng san lấp và hướng dẫn người dân gửi đơn lên chính quyền.

Ngay trong ngày 29/12/2024, ông Thuyển đã có đơn xin cải tạo đất gửi lên UBND phường Quảng Thành. Trong đơn, ông Thuyển cho biết khu đất gia đình đang sử dụng có một phần đất nông nghiệp và một phần đất thương mại dịch vụ.

Khu đất này có địa hình không bằng phẳng nên gia đình làm đơn cải tạo mặt bằng để thuận lợi sản xuất nông nghiệp và xây dựng. Gia đình cam kết chỉ san lấp mặt bằng trong nội bộ khu đất.

Ngày 30/12/2024, UBND phường Quảng Thành đã mời ông Thuyển lên làm việc và xác minh tọa độ khu vực san lấp. Kết quả cho thấy, khu đất san lấp thuộc vị trí của 12 thửa đất với tổng diện tích khoảng 7.800m2, cùng chủ sử dụng là ông Thuyển.

Các thửa đất này được tách ra từ thửa đất lớn hơn năm 2022, với diện tích bình quân từ 500 - 600m²/thửa. Có 3 thửa đất có mục đích là thương mại dịch vụ, còn lại là đất nông nghiệp. Hầu hết các thửa đất nông nghiệp không tiếp giáp với đường giao thông.

UBND phường Quảng Thành cho rằng, nhu cầu cải tạo đất để thực hiện sản xuất nông nghiệp của ông Thuyển là chính đáng nên có văn bản đồng ý cho gia đình cải tạo.

Về lý do, UBND phường Quảng Thành đã viện dẫn theo Công văn số 450 ngày 5/3/2024 của Sở Tài nguyên và Môi trường Đắk Nông.

Trong công văn này, sở đã viện dẫn Nghị định 91 năm 2019 của Chính phủ để hướng dẫn một người dân khác ở phường Quảng Thành đối với kiến nghị cải tạo đất nông nghiệp.

Căn cứ vào quy định tại Khoản 3, Điều 3, Nghị định 91 năm 2019 của Chính phủ, Sở Tài nguyên và Môi trường cho rằng, việc người dân cải tạo đất nông nghiệp thành ruộng bậc thang không phải là hành vi hủy hoại đất.

Người dân được cải tạo đất, không bị xử phạt vi phạm hành chính nhưng phải liên hệ với cơ quan Nhà nước quản lý về nông nghiệp để được hướng dẫn về kỹ thuật cải tạo.

Nhưng thời điểm UBND phường Quảng Thành cho phép người dân thực hiện cải tạo đất, Nghị định 91 năm 2019 đã được thay thế bằng Nghị định 123, có hiệu lực từ ngày 4/10/2024.

Điều đáng nói là Nghị định 123 quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai theo Luật Đất đai năm 2024 (có hiệu lực từ ngày 1/8/2024).

Theo Chủ tịch UBND phường Quảng Thành Lê Văn Hà, gia đình ông Thuyển không xin phép mà tự ý cải tạo đất. Đến khi người dân báo lên, chính quyền xuống kiểm tra thì gia đình mới làm đơn xin phép gửi lên phường.

Ông Hà cho rằng, nhu cầu cải tạo đất của người dân như ông Thuyển là chính đáng. Nhưng việc san lấp trong khu đất của ông Thuyển nguy cơ ảnh hưởng tới hành lang của tuyến đường tránh Gia Nghĩa.

Phường đã yêu cầu cán bộ chuyên môn cắm mốc hành lang lộ giới, theo dõi chặt việc san lấp để kịp thời xử lý nếu để xảy ra việc lợi dụng cải tạo đất để vi phạm hàng lang giao thông, xây dựng trái phép, ảnh hưởng tới thửa đất liền kề...

Đối với viện dẫn của phường theo quy định cũ, ông Hà cho biết đang giao bộ phận chuyên môn tiếp tục nghiên cứu. UBND phường Quảng Thành sẽ xin ý kiến từ Phòng Tài nguyên và Môi trường Gia Nghĩa để có hướng xử lý cụ thể.