Khu dân cư gần 200 hộ ở trung tâm Gia Nghĩa xập xệ vì vướng quy hoạch gần 20 năm

Hiện hạ tầng khu Gia Binh, tổ dân phố 1 đã xuống cấp nghiêm trọng do không được đầu tư, nâng cấp hoặc sửa chữa.

Ngay bên những tòa nhà, công trình hiện đại đồ sộ của TP. Gia Nghĩa là khu nhà lụp xụp thuộc tổ dân phố 1, phường Nghĩa Tân (người dân thường gọi là khu Gia Binh). Đây từng là khu vực đông đúc, sầm uất và nhộn nhịp nhất Gia Nghĩa. Thế nhưng gần 20 năm qua, do nằm trong quy hoạch đất thương mại dịch vụ, người dân ở đây phải chịu cảnh sống như trong khu ổ chuột, nhà cửa cũ nát, mất sinh kế.

Năm 1984, bà Hồ Thị Minh bắt đầu tới Gia Nghĩa sinh sống và làm việc. Năm 1996, sau khi mua được một lô đất tại tổ dân phố 1, phường Nghĩa Tân hiện nay, bà Minh đã đầu tư, xây dựng một dãy nhà trọ cho thuê. Đây cũng là nguồn thu nhập chính của gia đình bà Minh trong nhiều năm qua.

Sau gần 30 năm, dãy nhà trọ của bà Minh đã cũ kỹ, hư hỏng nhiều. Tuy nhiên, do chỉ được phép sửa chữa tạm nên lâu dài, người thuê trọ cũng trả phòng, tìm nơi khác để thuê. Không chỉ mất đi nguồn thu nhập hàng tháng, gia đình bà Minh còn lo lắng vì nếu không sửa chữa sớm, những người thuê còn lại cũng trả phòng.

Bà Minh chia sẻ: “Trước đây, khu vực này rất sầm uất vì nằm ngay trung tâm của tỉnh Đắk Nông. Bây giờ ảm đạm và ế ẩm quá. Do không được xây dựng mới nên nhiều hộ dân ở đây đã đi nơi khác ở. Chúng tôi đã nhiều lần kiến nghị, nếu chính quyền không thu hồi đất để thực hiện dự án thì gỡ quy hoạch để người dân được sống ổn định, thoải mái tâm lý”.

Cuộc sống của gia đình bà Đàm Thị Tuyên nhiều năm qua cũng treo theo quy hoạch. Cả 4 khu đất (trong đó có 2 khu đất thuộc khu Gia Binh) đều nằm trên đất quy hoạch nên suốt nhiều năm qua, gia đình bà Tuyên vẫn chưa có một căn nhà kiên cố.

Bà Tuyên cho hay: “Gia đình tôi không biết bao giờ Nhà nước thu hồi, giải tỏa, chỉ biết cả 4 khu đất không được phép xây dựng mới. Dù sống ở ngay trung tâm thành phố nhưng bao nhiêu năm nay gia đình tôi vẫn chưa có một căn nhà cố định mà ở”.

Không chỉ nhà cửa của các hộ dân xuống cấp, xập xệ mà cơ sở hạ tầng tại khu dân cư này cũng hư hỏng, lạc hậu so với nhiều khu dân cư khác trong thành phố. Tuyến đường Phạm Ngọc Thạch (từ sân chợ đêm Gia Nghĩa đến nút giao Phạm Ngọc Thạch - Tôn Đức Thắng) xuất hiện hàng trăm điểm hư hỏng, riêng hệ thống chiếu sáng đã dừng hoạt động nhiều năm qua.

Ông Lương Xuân Cảnh, Bí thư Chi bộ tổ dân phố 1, hiện sinh sống trong khu dân cư này. Tại hầu hết các cuộc họp với chính quyền các cấp, tiếp xúc cử tri, ông Cảnh đã thay mặt người dân khu dân cư nói lên nguyện vọng được gỡ bỏ quy hoạch hoặc di dời đi nơi khác. Thế nhưng đến nay nguyện vọng của ông Cảnh và gần 200 hộ dân khác vẫn chưa được đáp ứng.

Trước tình trạng “đi không được, ở không yên”, ông Cảnh hi vọng, nếu TP. Gia Nghĩa tiếp tục quy hoạch khu vực này là đất thương mại, dịch vụ để kêu gọi đầu tư thì thì chính quyền sớm quan tâm, giải quyết tái định cư, hỗ trợ người dân ổn định cuộc sống. Còn nếu thu hút đầu tư không khả quan thì nên gỡ bỏ quy hoạch, tạo điều kiện để người dân sửa chữa, xây dựng mới nhà cửa.

Thông tin về tình trạng “sống treo” tại khu dân cư Gia Binh, ông Phạm Văn Bính, Phó Chủ tịch UBND phường Nghĩa Tân cho biết, theo kế hoạch sử dụng đất năm 2024 và kế hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2023, 90% đất tại khu vực trên là đất thương mại dịch vụ. Do quy hoạch nên người dân không được thực hiện quyền xây dựng, gây khó khăn cho những hộ gia đình đang sinh sống tại đây. “Chúng tôi mong muốn các cấp có thẩm quyền xem xét lại vấn đề quy hoạch để bảo đảm quyền lợi, nhu cầu chính đáng của người dân”, ông Bính đề nghị.