 |
Nhiều khách hàng có nhu cầu vay vốn làm thủ tục tại Chi nhánh Ngân hàng TMCP Công thương tỉnh |
NHU CẦU VAY LỚN
Toàn tỉnh hiện có 4 ngân hàng thương mại được tham gia vào gói cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định của Chính phủ là Chi nhánh Ngân hàng Nông nghiệp - PTNT tỉnh, Chi nhánh Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển, Chi nhánh Ngân hàng TMCP Công thương và Chi nhánh Ngân hàng Bưu điện Liên Việt.
Qua tìm hiểu thực tế tại các tổ chức tín dụng, mặc dù chương trình mới được triển khai nhưng nhu cầu vay vốn của các đối tượng khách hàng là cán bộ, công nhân viên chức, lực lượng vũ trang… rất lớn.
Anh Nguyễn Thành Nhân, thường trú tại tổ dân phố 3, phường Nghĩa Đức (Gia Nghĩa) chia sẻ: Đầu năm 2015, sau khi nghe tin Chi nhánh Ngân hàng TMCP Công thương triển khai cho vay hỗ trợ làm nhà ở, với rất nhiều ưu đãi cả về lãi suất, mức vay, thời hạn vay nên vợ tôi quyết định tiếp cận nguồn vốn này để xây nhà. Theo tôi, điểm thuận lợi nhất ở gói tín dụng này là lãi suất thấp, ổn định trong một thời gian vay khá dài. Gia đình anh Lê Nhất, ở tổ 2, phường Nghĩa Đức (Gia Nghĩa) cho biết: Với lãi suất 5%/năm, tôi đã làm thủ tục để vay hơn 300 triệu tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển. Lãi suất vừa phải, cùng với thời hạn trả nợ dài, vừa góp phần giúp những gia đình như chúng tôi giải quyết được khâu nhà ở, vừa giảm áp lực trả nợ.
Trong thực tế, đây cũng là câu chuyện của đại đa số cán bộ, công chức, viên chức, người lao động các cơ quan khi đến ngân hàng thương mại để làm thủ tục tham gia vay vốn thuộc gói hỗ trợ cho vay nhà ở. Khi tham gia vào gói vay này, vừa có thể có ngay một nguồn kinh phí lớn để xây dựng nhà ở, mà hàng tháng, mỗi cá nhân chỉ trích một phần thu nhập để trả dần nên thuận lợi hơn.
ĐIỀU KIỆN VAY VỐN CHẶT CHẼ
Theo đại diện của nhiều ngân hàng thương mại, sản phẩm cho vay hỗ trợ nhà ở có đối tượng khá rộng, nhưng trên địa bàn tỉnh, khách hàng đủ điều kiện để áp dụng chủ yếu vẫn là vay vốn xây dựng và sửa chữa nhà ở.
Tại Chi nhánh Ngân hàng TMCP Công thương tỉnh, đến thời điểm này, đơn vị đã có gần 40 khách hàng được thẩm định các điều kiện, hoàn thành thủ tục với số vốn vay gần 15 tỷ đồng.
Ông Phạm Thanh Tình, Phó Giám đốc Chi nhánh Ngân hàng TMCP Công Thương tỉnh cho biết, mặc dù đơn vị mới triển khai chương trình này, nhưng lượng khách hàng có nhu cầu vay vốn khá đông. Việc triển khai gói hỗ trợ không chỉ là cơ hội giúp khách hàng từng bước giải quyết khó khăn, mà còn đẩy mạnh tăng trưởng tín dụng tại ngân hàng. Về phía Chi nhánh, đơn vị đã tăng cường công tác chỉ đạo, tập trung lực lượng cán bộ phục vụ khách hàng để thực hiện có hiệu quả việc cho vay hỗ trợ nhà ở.
Cũng theo ông Tình thì đây là một gói vay có mức lãi suất khá thấp nên về phía ngân hàng cũng phải tuân thủ các điều kiện vay vốn chặt chẽ. Hơn nữa, nhu cầu vay vốn nhiều nên nguồn vốn được Chi nhánh giải ngân theo tiến độ công trình.
Còn tại Chi nhánh Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển tỉnh, số khách hàng được tiếp cận vốn theo gói vay này không ngừng tăng lên. Theo đại diện của Chi nhánh thì bên cạnh điều kiện cần là tuân thủ các quy định về đối tượng của gói sản phẩm, Chi nhánh còn phải xem xét đến điều kiện đủ là khả năng trả nợ của khách hàng. Đó có thể là cán bộ, công chức, viên chức hay người lao động thu nhập thấp nhưng phải có việc làm và nguồn thu nhập để có thể đảm bảo việc trả nợ cho ngân hàng.
Với thời hạn vay dài từ 7 đến 10 năm nên đơn vị sẽ hỗ trợ khách hàng xây dựng lộ trình trả nợ, lãi một cách phù hợp. Để đáp ứng kịp thời nguồn vốn cho khách hàng, sau khi đã hoàn thành việc thẩm định đối tượng và tập hợp đủ các giấy tờ cần thiết theo yêu cầu, chỉ trong một thời gian ngắn, ngân hàng có thể giải ngân vốn cho khách hàng.
Theo ông Trần Hữu Phú An, Trưởng Phòng Tổng hợp (Chi nhánh Ngân hàng Nhà nước tỉnh) mặc dù nguồn vốn thuộc gói hỗ trợ được ưu đãi lãi suất, nhưng khi giải ngân thì khách hàng phải chứng minh được khả năng trả nợ. Riêng về phía Ngân hàng Nhà nước, đơn vị vẫn luôn chỉ đạo các tổ chức tín dụng thực hiện nghiêm túc về mức lãi suất cho vay. Việc yêu cầu các tổ chức tín dụng niêm yết công khai nội dung chủ yếu của chương trình tại trụ sở các cơ quan, tổ chức, nhằm giúp các cá nhân dễ dàng nắm bắt thông tin và tiếp cận nguồn vốn.
Có thể nói, gói vay hỗ trợ nhà ở của Chính phủ khi mở rộng đối tượng khách hàng đã tạo điều kiện cho tầng lớp cán bộ, nhân viên, người có thu nhập thấp được tiếp cận để giải quyết khó khăn về nhà ở. Tuy nhiên, về phía ngân hàng cần đẩy mạnh phổ biến nội dung chương trình, cũng như tạo điều kiện “thoáng” hơn về các thủ tục, hồ sơ để khách hàng nằm trong diện quy định được tiếp cận vốn.