Gia Nghĩa thiếu vốn giải phóng mặt bằng quảng trường

Dự án Di dời, tái định cư cho 212 hộ dân ở trung tâm TP. Gia Nghĩa thực hiện để phục vụ xây dựng công trình Quảng trường trung tâm TP. Gia Nghĩa. Tổng quy mô thực hiện dự án 12,5ha trên địa bàn 3 phường: Nghĩa Đức, Nghĩa Thành và Nghĩa Trung.

Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 400 tỷ đồng. Dự án do Ban Quản lý các dự án đầu tư xây dựng tỉnh Đắk Nông làm chủ đầu tư. Công trình dự kiến hoàn thành trước dịp kỷ niệm 20 năm tái lập tỉnh Đắk Nông (1/1/2004 - 1/1/2024).

Toàn bộ quy mô thực hiện dự án là 12,5ha với khoảng 212 hộ dân bị ảnh hưởng. Hiện nay, TP. Gia Nghĩa đã giải phóng mặt bằng khu vực vùng lõi dự án.

Có 99 trường hợp đã được thu hồi với diện tích 2,78ha, kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 177 tỷ đồng. Cuối tháng 12/2022, quảng trường trung tâm được thi công tại khu vực vùng lõi. Nhiều khối lượng công trình đã được triển khai thi công.

Hiện nay, dự án di dời, tái định cư cho 212 hộ dân ở trung tâm TP. Gia Nghĩa cần phải thu hồi 9,72ha. Trong đó, diện tích cần giải phóng mặt bằng khoảng 7,81ha với khoảng 120 trường hợp bị ảnh hưởng. Khu vực giải phóng mặt bằng nằm trên địa phận 3 phường trung tâm của Gia Nghĩa.

Tại khu vực phường Nghĩa Đức, có 21 trường hợp bị thu hồi đất, với diện tích 1,14ha. Tháng 6/2023, UBND TP. Gia Nghĩa đã ban hành thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án.

Hiện đơn vị tư vấn giá đất đang hoàn thiện chứng thư giá đất theo ý kiến hội đồng thẩm định giá đất thành phố để trình phê duyệt. Sau khi giá đất được phê duyệt, các đơn vị sẽ tổ chức họp dân để triển khai công tác giải phóng mặt bằng trong năm 2024.

Trên phạm vi phường Nghĩa Thành có 18 trường hợp bị thu hồi 2,52ha và phường Nghĩa Trung có 81 trường hợp bị thu hồi 4,15ha.

Vào cuối tháng 3/2024, UBND TP. Gia Nghĩa đã phê duyệt bổ sung kế hoạch thu hồi đất, điều tra khảo sát, đo đạc kiểm để thực hiện dự án.

Đơn vị thực hiện giải phóng mặt bằng là Ban Quản lý dự án và phát triển quỹ đất TP. Gia Nghĩa đang lập hồ sơ đề nghị trích lục thửa đất làm cơ sở ban hành thông báo thu hồi đất để triển khai các bước tiếp theo.

Theo Phó Chủ tịch UBND TP. Gia Nghĩa Thạch Cảnh Tịnh, tại phường Nghĩa Trung, có một số khu vực chồng lấn với Dự án Tổ hợp khách sạn - thương mại Cao Nguyên. Hiện chủ đầu tư chưa bàn giao mốc giải phóng mặt bằng cho thành phố quản lý.

Sau khi chủ đầu tư xác định lại ranh mốc, UBND TP. Gia Nghĩa sẽ ban hành thông báo thu hồi đất và triển khai các bước tiếp theo. Thành phố sẽ nỗ lực hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng trong quý II năm 2025.

Vấn đề khó khăn nhất hiện nay chính là kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để thực hiện dự án. Theo Chủ tịch UBND TP. Gia Nghĩa Đỗ Tấn Sương, dự án thu hồi đất của khoảng 120 hộ dân ở trung tâm thành phố, nên cần kinh phí giải phóng mặt bằng khá lớn.

Năm 2024, nhu cầu dự án khoảng 110 tỷ đồng, thành phố đề nghị ứng toàn bộ số vốn này. Hiện tỉnh mới ghi vốn 26,5 tỷ đồng, nên thành phố đề nghị ứng đủ.

Phía Quỹ Bảo vệ môi trường và phát triển đất đồng ý chủ trương ứng kinh phí để giải phóng mặt bằng dự án. Tuy nhiên, quỹ có những yêu cầu về việc hoàn trả tiền ứng mà bản thân thành phố không thể cam kết được.

“Sau khi UBND tỉnh hướng dẫn, UBND TP. Gia Nghĩa đã triển khai các thủ tục để ứng vốn từ Quỹ Bảo vệ môi trường và phát triển đất để bồi thường, giải phóng mặt bằng, nhưng chưa được chấp thuận.

"Để có kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án, thành phố đề nghị UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo các sở, ngành liên quan tham
mưu để thành phố triển khai", ông Sương cho hay.