Dự án nhà ở xã hội tại Đắk Nông dây dưa gần 7 năm

Cuối tháng 2/2024, khu vực Dự án Khu nhà ở xã hội phường Nghĩa Tân, TP. Gia Nghĩa vẫn còn ngổn ngang. Các lối dẫn vào khu dân cư phía trong đổ bê tông dang dở. Dây điện, dây cáp… giăng chằng chịt qua những cột sắt tạm bợ.

Ở phía trong khu nhà ở xã hội, một số đoạn đường vẫn còn nền đất. Nhiều khu đất và vỉa hè ngổn ngang xà bần, cột sắt. Hệ thống cấp nước, điện ngầm… nằm chỏng chơ, rất mất mỹ quan. Một số khu đất trống đã được dựng cột sắt, làm móng nhưng chưa triển khai xây dựng.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Đắk Nông, hiện dự án này đã chậm tiến độ hơn 1 năm. Trong quyết định gia hạn gần nhất của UBND tỉnh Đắk Nông, dự án được điều chỉnh tiến độ hoàn thành, đưa vào hoạt động chậm nhất quý IV/2022. Nhưng hiện tại, dự án vẫn chưa hoàn thành.

“

Dự án Khu nhà ở xã hội phường Nghĩa Tân được UBND tỉnh Đắk Nông chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 9/2017. Dự án được triển khai trên khu đất 1,79ha ở phường Nghĩa Tân, tổng mức đầu tư 162 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án từ quý III/2017 đến quý I/2019. Dự án có quy mô xây dựng 108 căn nhà ở xã hội, 15 căn nhà ở thương mại, 1 căn nhà cộng đồng. Hệ thống hạ tầng bên trong dự án gồm: san nền, kè bê tông, đường nội bộ, vỉa hè, cây xanh, điện chiếu sáng, cấp thoát nước…

Tháng 8/2018, dự án được điều chỉnh từ chủ đầu tư cũ sang cho chủ đầu tư mới là Công ty TNHH MTV ESG Vietland. Tiến độ thực hiện dự án được điều chỉnh thời gian hoàn thành trong quý IV/2019. Dự án sau đó được UBND tỉnh Đắk Nông gia hạn thêm 3 lần nữa với thời gian hoàn thành trong quý IV/2022.

Vào tháng 5/2023, Chánh Thanh tra Sở KH-ĐT tỉnh Đắk Nông đã ban hành quyết định xử phạt Công ty TNHH MTV ESG Vietland số tiền 70 triệu đồng vì hành vi chậm tiến độ thực hiện Dự án Khu nhà ở xã hội phường Nghĩa Tân. Quyết định còn buộc doanh nghiệp phải tiếp tục thực hiện dự án với thời gian khắc phục hậu quả là 180 ngày.

Nhưng quá thời hạn khắc phục, dự án vẫn chưa hoàn thành. Tại thời điểm kiểm tra gần nhất của Sở Xây dựng Đắk Nông, dự án đã xây dựng phần móng nhà của 5/15 căn nhà ở thương mại.

Đối với 108 căn nhà ở xã hội, dự án đã xây dựng hoàn thiện 94 căn, đang hoàn thiện 10 căn và có 4 căn mới xây dựng phần móng nhà. Hạng mục nhà cộng đồng và hạ tầng kỹ thuật đều chưa hoàn thành.

Theo đại diện Sở Xây dựng, Dự án Khu nhà ở xã hội phường Nghĩa Tân là dự án nhà ở xã hội đầu tiên được đầu tư trên địa bàn Đắk Nông.

Dự án nhận được nhiều ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp, tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất… Dự án luôn được sự quan tâm và chỉ đạo của các cấp chính quyền để sớm hoàn thành, đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn.

Dự án đã được UBND tỉnh gia hạn nhiều lần nhưng đến nay chưa xong. Thời gian qua, Sở Xây dựng đã có nhiều văn bản, hướng dẫn, đôn đốc Công ty TNHH MTV ESG Vietland thực hiện dự án. Tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn không chấp hành.

Sở Xây dựng Đắk Nông cho rằng, căn cứ quy định của pháp luật về đầu tư thì không có cơ sở để tham mưu UBND tỉnh gia hạn thời gian thực hiện dự án. Sở Xây dựng đang phối hợp với các sở liên quan và chính quyền địa phương kiểm tra toàn bộ dự án để thống nhất các biện pháp xử lý theo quy định.