3 hộ dân ở Gia Nghĩa tranh chấp đường đi kéo dài 4 năm
Vụ tranh chấp đường đi ở phường Nghĩa Phú, TP. Gia Nghĩa (Đắk Nông) đã xảy ra cách đây 4 năm nhưng chưa đi đến kết quả cuối cùng.
Báo Đắk Nông nhận được đơn kêu cứu của ông Nguyễn Tường Vân, phường Nghĩa Thành, TP. Gia Nghĩa. Theo ông Vân, gia đình ông mua lại một mảnh đất thanh lý của Xí nghiệp giống cây con, Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Gia Nghĩa (đã giải thể) vào năm 1990.
Mảnh đất này có vị trí tại phường Nghĩa Phú và gia đình ông Vân sử dụng ổn định, không tranh chấp. Năm 2006, khu đất của ông Vân được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
Phía sau mảnh đất của ông Vân có một hộ gia đình khác canh tác một mảnh rẫy. Gia đình ông Vân đã đồng ý cho người dân này sử dụng lối đi rộng 3m trong mảnh đất của mình.
Đến năm 2016, khi làm thủ tục cho tặng con cái, ông Vân đã có đơn đề nghị trừ đi 3m trong khu đất của mình để làm đường. Nhà nước đã chỉnh lý, thể hiện con đường này trong sổ đỏ mới.
Đến năm 2019, gia đình ông Vân làm thủ tục đo đạc, tách thửa và có cắm mốc ranh giới, rào lại mảnh đất theo sổ đỏ. Thế nhưng, có 2 hộ dân ở phía trong của con đường phá dở hàng rào, nhổ cột mốc và xảy ra tranh chấp. Ông Vân đã làm đơn trình báo lên chính quyền địa phương về vụ việc.
Ông Vân bức xúc: "Khu đất gia đình tôi canh tác ổn định hơn 30 năm qua và đã được cấp sổ đỏ. Những hộ dân tới ở sau, đi trên con đường tôi đã hiến làm lối đi chung. Giờ họ còn đòi con đường rộng hơn và cố tình lấn chiếm đất, phá hoại tài sản trong thửa đất tôi đã được cấp sổ đỏ. Mặc dù tôi đã làm đơn phản ánh từ năm 2020 nhưng tới nay vẫn chưa được giải quyết dứt điểm".
Hai hộ dân có tranh chấp với gia đình ông Vân là gia đình ông Đặng Đình Hồng và Lê Bá De, cùng ở tổ dân phố 1, phường Nghĩa Phú, TP. Gia Nghĩa.
Theo UBND phường Nghĩa Phú, đầu năm 2020, phía ông Hồng và ông De cũng có đơn yêu cầu giải quyết việc ông Vân có hành vi chiếm dụng đường dân sinh.
Trong đơn, phía ông Hồng và ông De cho rằng, trong quá trình tách thửa khu đất của mình, ông Vân đã tự ý chiếm dụng lối đi chung. Việc rào chắn lối đi là xâm phạm quyền, lợi ích của hai gia đình phía trong. Các hộ dân đề nghị chính quyền xem xét, giải quyết dứt điểm.
Sau khi tiếp nhận đơn của người dân, UBND phường Nghĩa Phú đã làm việc với các bên để tiến hành hòa giải. Tại các buổi làm việc với UBND phường Nghĩa Phú, ông Vân đã xuất trình được giấy tờ thể hiện một phần diện tích tranh chấp nằm trong sổ đỏ đã được Nhà nước cấp cho mình. Phía ông Hồng và ông De không cung cấp được các giấy tờ liên quan.
Theo UBND phường Nghĩa Phú, UBND cấp phường chỉ có chức năng hòa giải. Tuy nhiên, sau rất nhiều buổi làm việc, hai bên vẫn không tìm được tiếng nói chung.
Trong trường hợp này, một bên tranh chấp khi đất đều có sổ đỏ thì thẩm quyền giải quyết là của tòa án (quy định tại Điều 203, Luật Đất đai năm 2013).
“UBND phường đã hướng dẫn các bên có tranh chấp gửi đơn đến tòa án giải quyết theo quy định. Tuy nhiên, cả hai phía không thực hiện mà vẫn tiếp tục đơn thư kéo dài”, lãnh đạo UBND phường Nghĩa Phú cho hay.
Tuy nhiên, phía ông Vân không đồng ý với quan điểm này của UBND phường Nghĩa Phú. Ông Vân cho rằng, gia đình ông xây dựng hàng rào, tạo lập tài sản trên khu đất đã được Nhà nước cấp sổ đỏ.
Việc ông Hồng và ông De phá hoại tài sản trên đất của ông là hành vi vi phạm pháp luật. Chính quyền chưa xử lý là có dấu hiệu bao che, thiếu trách nhiệm.