Bình Dương: Quy định đơn giá bồi thường thiệt hại về cây trồng, vật nuôi khi Nhà nước thu hồi đất

Chính sách - Ngày đăng : 16:22, 06/11/2024

UBND tỉnh Bình Dương ban hành Quyết định 46/2024/QĐ-UBND ngày 18/10/2024 quy định đơn giá bồi thường thiệt hại về cây trồng, vật nuôi khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương.

Đơn giá bồi thường thiệt hại đối với cây trồng (Điều 3)

1. Đối với cây trồng hằng năm

Mức bồi thường được tính theo quy định tại khoản 1 Điều 103 Luật đất đai năm 2024.

2. Đối với cây trồng lâu năm

a) Mức bồi thường được tính theo quy định tại khoản 2 Điều 103 Luật đất đai năm 2024.

b) Đối với cây trồng chưa thu hoạch nhưng có thể di chuyển đến địa điểm khác thì được bồi thường chi phí di chuyển và thiệt hại thực tế do phải di chuyển, phải trồng lại thì mức bồi thường được tính theo quy định tại khoản 3 Điều 103 Luật đất đai năm 2024.

3. Đối với cây lâm nghiệp

a) Đối với cây lâm nghiệp do cá nhân và tổ chức tự trồng thì mức bồi thường được tính theo giá trị thiệt hại thực tế của vườn cây.

b) Đối với cây lâm nghiệp trồng bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước, cây rừng tự nhiên giao cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trồng, quản lý, chăm sóc, bảo vệ thì mức bồi thường được tính theo quy định tại khoản 3 Điều 103 Luật đất đai năm 2024.

4. Nhóm cây cảnh trang trí

Đối với nhóm cây cảnh trang trí, mức bồi thường được tính theo giá trị thiệt hại thực tế của vườn cây.

5. Chủ sở hữu cây trồng quy định tại khoản 1, 2, 3 và 4 Điều này được tự thu hồi cây trồng trước khi bàn giao lại đất cho Nhà nước.

PHỤ LỤC I

ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI ĐỐI VỚI CÂY TRỒNG

(Kèm theo Quyết định số: 46/2024/QĐ-UBND ngày 18 tháng 10 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương)

1. Cây hàng năm

STT	Danh mục	Đơn vị tính	Đơn giá (đồng)
1	Mía	m²	17.000
2	Sả	m²	27.000
3	Ớt	m²	18.000
4	Gừng	m²	30.000
5	Rau thơm, rau cải, hoa màu các loại	m²	9.500
6	Đậu xanh, đậu nành, đậu phộng và các loại tương tự	m²	7.800
7	Cây thuốc nam	m²	10.000
8	Cỏ trồng (cỏ liếp dùng cho chăn nuôi gia súc hộ gia đình)	m²	9.000
9	Lúa chưa đến kỳ thu hoạch	giá bồi thường (đồng/m²) = Năng suất vụ cao nhất trong 3 năm liền kề (kg/m²) x Giá bán trung bình tại thời điểm thu hồi đất (đồng/kg)

2. Cây lâu năm

STT	Danh mục	Đơn vị tính	Đơn giá (đồng)
I	Nhóm cây công nghiệp
1	Cây cao su
-	Năm thứ 1	Cây	117.300
-	Năm thứ 2	Cây	164.400
-	Năm thứ 3	Cây	218.200
-	Năm thứ 4	Cây	285.600
-	Năm thứ 5	Cây	353.000
-	Năm thứ 6	Cây	420.500
-	Năm 7 trở đi (thời kỳ kinh doanh)	Cây	440.600
2	Cây điều, mắc ca
-	Năm thứ 1	Cây	319.900
-	Năm thứ 2	Cây	423.800
-	Năm thứ 3	Cây	547.300
-	Năm thứ 4	Cây	684.000
-	Trên 5 năm tuổi	Cây	700.400
3	Tiêu
-	Năm thứ 1	Nọc	70.100
-	Năm thứ 2	Nọc	110.100
-	Năm thứ 3	Nọc	165.000
-	Năm thứ 4 trở đi (thời kỳ kinh doanh)	Nọc	189.100
	Nọc tiêu xây bằng gạch được hỗ trợ thêm 180.000 đồng/nọc, nọc tiêu bằng bê tông cốt thép được hỗ trợ thêm 90.000 đồng/nọc, nọc tiêu trồng bằng cây sống hỗ trợ: 50.000 đồng/cây.
4	Cây cà phê
-	Năm thứ 1	Cây	73.600
-	Năm thứ 2	Cây	83.500
-	Năm thứ 3 trở đi (thời kỳ kinh doanh)	Cây	330.400
5	Cây lài, trà, vối
-	Từ 01 năm đến 03 năm tuổi	Cây	11.400
-	Trên 03 năm đến 08 năm tuổi	Cây	25.000
-	Trên 08 năm tuổi	Cây	51.000
II	Nhóm cây ăn trái
1	Cây măng cụt
-	Năm thứ 1	Cây	555.000
-	Năm thứ 2	Cây	700.000
-	Năm thứ 3	Cây	998.500
-	Năm thứ 4	Cây	1.316.000
-	Năm thứ 5 đến năm thứ 7	Cây	1.954.400
-	Năm thứ 8 đến năm thứ 10	Cây	3.420.000
-	Năm thứ 11 đến năm thứ 15	Cây	7 980.000
-	Năm thứ 16 trở đi (thời kỳ kinh doanh)	Cây	11.400.000
2	Cây sầu riêng
-	Năm thứ 1	Cây	499.800
-	Năm thứ 2	Cây	644.800
-	Năm thứ 3	Cây	808.300
-	Năm thứ 4 đến năm thứ 6	Cây	3.846.700
-	Năm thứ 7 đến năm thứ 14	Cây	4.445.000
-	Trên 15 năm tuổi	Cây	5.700.000
3	Cây mít
-	Năm thứ 1	Cây	181.000
-	Năm thứ 2	Cây	244.400
-	Năm thứ 3	Cây	312.200
-	Năm thứ 4 trở đi (thời kỳ kinh doanh)	Cây	1.173.700
4	Cây bưởi
-	Năm thứ 1	Cây	309.600
-	Năm thứ 2	Cây	412.000
-	Năm thứ 3	Cây	526.000
-	Năm thứ 4 trở đi (thời kỳ kinh doanh)	Cây	1.660.800
5	Cây nhãn, xoài
-	Năm thứ 1	Cây	258.400
-	Năm thứ 2	Cây	401.500
-	Năm thứ 3	Cây	549.000
-	Năm thứ 4 trở đi (thời kỳ kinh doanh)	Cây	896.800
6	Cây bòn bon, dâu
-	Năm thứ 1	Cây	598.800
-	Năm thứ 2	Cây	761.800
-	Năm thứ 3	Cây	928.800
-	Năm thứ 4 trở đi (thời kỳ kinh doanh)	Cây	3.642.000
7	Cây dừa
-	Năm thứ 1	Cây	172.400
-	Năm thứ 2	Cây	301.600
-	Năm thứ 3	Cây	430.900
-	Năm thứ 4 đến năm thứ 8	Cây	652.500
-	Trên 08 năm tuổi	Cây	958.000
8	Cây chôm chôm, bơ
-	Năm thứ 1	Cây	303.900
-	Năm thứ 2	Cây	401.900
-	Năm thứ 3	Cây	660.200
-	Năm thứ 4 trở đi (thời kỳ kinh doanh)	Cây	1.130.900
9	Vú sữa
	Năm thứ 1	Cây	340.700
	Năm thứ 2	Cây	629.000
	Năm thứ 3	Cây	974.700
	Năm thứ 4 trở đi (thời kỳ kinh doanh)	Cây	1.510.000
10	Táo, mận, hồng quân, sabôchê, ô môi, sa kê
-	Dưới 1 năm tuổi	Cây	23.000
-	Từ 01 đến 02 năm tuổi	Cây	97.000
-	Trên 02 năm đến 06 năm tuổi	Cây	182.000
-	Trên 06 năm tuổi	Cây	376.000
11	Cây cam, quýt
-	Năm thứ 1	Cây	143.200
-	Năm thứ 2	Cây	186.900
-	Năm thứ 3	Cây	236.800
-	Năm thứ 4 trở đi (thời kỳ kinh doanh)	Cây	658.400
12	Chanh, tắc, ổi, thanh long, mãng cầu, nho
-	Năm thứ 1	Cây	101.400
-	Năm thứ 2	Cây	148.100
-	Năm thứ 3	Cây	198.500
-	Năm thứ 4 trở đi (thời kỳ kinh doanh)	Cây	391.400
13	Khế, me, sấu, cau, chùm ruột, sơ ri, cóc, xi rô
-	Dưới 01 năm tuổi	Cây	11.400
-	Từ 01 đến 02 năm tuổi	Cây	63.000
-	Trên 02 năm đến 05 năm tuổi	Cây	160.000
-	Trên 05 năm tuổi	Cây	285.000
14	Đu đủ
-	Năm thứ 1	Cây	57.900
-	Năm thứ 2 trở đi (thời kỳ kinh doanh)	Cây	423.300
15	Chuối
-	Năm thứ 1	Cây	75.200
-	Năm thứ 2 trở đi (thời kỳ kinh doanh)	Cây	245.800
16	Gấc
-	Chưa có trái	Gốc	11.400
-	Đang có trái	Gốc	40.000
17	Thơm
-	Mới trồng	Cây	1.700
-	Chưa thu hoạch	Bụi	5.000
-	Đang thu hoạch	Bụi	8.000
III	Cây trồng khác, số lượng ít phổ biến: Mù u, liễu, trâm, sung, bình bát, đủng đỉnh, trứng cá, trứng gà, vông, chùm ngây, phượng và một số loại cây không có trong đơn giá
-	Mới trồng	Cây	17.000
-	Từ 01 đến 03 năm tuổi	Cây	51.000
-	Trên 03 năm đến 05 năm tuổi	Cây	68.000
-	Trên 05 năm tuổi	Cây	114.000

3. Nhóm cây cảnh trang trí

1	Cây chùm nụm	m²	72.300
2	Cây trúc cảnh
-	Khóm (bụi) khoảng <8 _cc3a2_y2c_="" _the1bb9d_i="" gian="" _tre1bb93_ng="" _trc3aa_n="" 4="">	khóm (bụi)	91.000
-	Khóm (bụi) khoảng >=8 cây, thời gian trồng trên 4 năm	khóm (bụi)	114.000
-	Khóm (bụi) khoảng <_3d_6 _cc3a2_y2c_="" _the1bb9d_i="" gian="" _tre1bb93_ng="" _te1bbab_="" 2="" _nc483_m="" _c491_e1babf_n="" _nhe1bb8f_="" _hc6a1_n="" 4="">	khóm (bụi)	57.000
-	Trường hợp dưới 1 năm tuổi thì hỗ trợ di dời	khóm (bụi)	23.000
3	Cau cảnh, dừa cảnh, cau vua, cọ, chà là, thốt nốt
-	Từ năm thứ nhất đến năm thứ 4	Cây	36.700
-	Từ năm thứ 5 đến năm thứ 10	Cây	110.100
-	Từ năm thứ 11 đến năm thứ 15	Cây	146.800
-	Trên 15 năm tuổi	Cây	220.200
4	Vạn tuế, thiên tuế
-	Cây giống trong vườn ươm	Cây	8.000
-	Đường kính thân ≤ 10 cm, chiều cao > 1,0 m	Cây	126.000
-	10 cm ≤ đường kính thân ≤ 20 cm; chiều cao > 1,0 m	Cây	174.000
-	20 cm 1,0 m	Cây	243.000
-	Đường kính thân > 30 cm, chiều cao > 1,0 m	Cây	300.000
5	Cây phát tài lớn (thiết mộc lan)
-	Cây cao	Cây	7.000
-	Cây cao từ 1 m đến <_12c_5>	Cây	20.000
-	Cây cao từ 1,5 m đến <2>	Cây	30.000
-	Cây cao từ 2 m trở lên	Cây	50.000
6	Si cảnh, Xanh cảnh, sung cảnh, Lộc vừng, Đa cảnh
-	5cm ≤ Đk thân ≤ 10cm, đường kính tán > 1,5m, chiều cao > 2,0m	Cây	233.000
-	10cm 1,5m, chiều cao > 2,0m	Cây	377.000
-	20cm 1,5m, chiều cao > 2,0m	Cây	394.000
-	30cm 1,5m, chiều cao > 2,0m	Cây	728.000
-	40cm 1,5m, chiều cao > 2,0m	Cây	1.011.000
-	50cm 1,5m, chiều cao > 2,0m	Cây	1.405.000
-	60cm 1,5m, chiều cao > 2,0m	Cây	1.954.000
-	Đk thân > 80cm, đường kính tán > 1,5m, chiều cao > 2,0m	Cây	2.716.000
7	Hoa giấy, đinh lăng, họ cây mai, nguyệt quế
-	Từ năm thứ nhất đến năm thứ 4	Cây	36.700
-	Từ năm thứ 5 đến năm thứ 10	Cây	72.300
-	Từ năm thứ 11 đến năm thứ 15	Cây	128.500
-	Trên 15 năm tuổi	Cây	256.500
8	Cây dâm bụt ghép
-	Từ năm thứ nhất đến năm thứ 4	Cây	36.700
-	Từ năm thứ 5 đến năm thứ 10	Cây	72.300
-	Từ năm thứ 11 đến năm thứ 15	Cây	146.800
-	Trên 15 năm tuổi	Cây	220.200
9	Hoa Súng, Hoa Sen	m²	12.800
10	Hoa hồng
-	Cây chưa có hoa	m²	60.000
-	Có hoa	m²	115.000
11	Hoa giấy, Ti gôn (trồng theo cụm, bụi)	m²	12.000
12	Phong lan trồng dưới đất	m²	11.400
13	Cây bông huệ chưa đến kỳ thu hoạch
-	Cây chưa có hoa	m²	30.000
-	Có hoa	m²	60.000
14	Cây huyết dụ, phát tài nhỏ (trồng dạng cụm, bụi)	m²	11.400
15	Cỏ lá gừng	m²	23.000
16	Cỏ lông heo, cỏ nhung	m²	57.000
17	Môn kiểng các loại	m²	72.300
18	Hỗ trợ di dời chậu kiểng (có trồng cây), bằng sành, bằng xi măng, bằng sắt, bằng nhựa...
*	Trường hợp dưới 100 chậu/hộ
-	Chậu có đường kính	chậu	2.600
-	Chậu có đường kính từ 10 cm đến <20>	chậu	13.000
-	Chậu có đường kính 20 cm đến <30>	chậu	33.500
-	Chậu có đường kính 30 cm đến <45>	chậu	58.300
-	Chậu có đường kính 45 cm đến <60>	chậu	84.200
-	Chậu có đường kính 60 cm đến <80>	chậu	116.400
-	Chậu có đường kính > 80 cm	chậu	168.400
*	Trường hợp trên 100 chậu/hộ
-	Số lượng từ 100 đến <110 _che1baad_u2c_="" _he1bb97_="" _tre1bba3_="">
-	Số lượng từ 110 đến <120 _che1baad_u2c_="" _he1bb97_="" _tre1bba3_="">
-	Số lượng từ 120 đến <130 _che1baad_u2c_="" _he1bb97_="" _tre1bba3_="">
-	Số lượng từ 130 đến <140 _che1baad_u2c_="" _he1bb97_="" _tre1bba3_="">
-	Số lượng từ 140 đến
-	Số lượng từ 150 đến
-	Số lượng từ 200 đến
-	Số lượng từ 300 đến
-	Số lượng từ 500 đến
-	Số lượng trên 1000 chậu, mức hỗ trợ 50%
*	Mức hỗ trợ tối đa/hộ		30.000.000
19	Hỗ trợ di dời chậu kiểng (có trồng cây), đan bằng tre...	Chậu	3.000

4. Nhóm cây lâm nghiệp

STT	Danh mục	Đơn vị tính	Đơn giá (đồng)
	Cây lâm nghiệp
1	Tre
-	Dưới 01 năm tuổi	Cây	9.000
-	Từ 01 năm đến 02 năm tuổi	Cây	23.000
-	Trên 02 năm tuổi	Cây	29.000
2	Lồ ô, tầm vông
-	Dưới 01 năm tuổi	Cây	9.000
-	Từ 01 năm đến 2 năm tuổi	Cây	14.000
-	Trên 02 năm tuổi	Cây	21.000
3	Trúc
-	Dưới 01 năm tuổi	Cây	5.000
-	Từ 01 năm đến 02 năm tuổi	Cây	7.000
-	Trên 02 năm tuổi	Cây	9.000
4	Lồng mức, ngành ngạnh, cò ke, xoan, so đũa, trường
-	Dưới 01 năm tuổi	Cây	9.000
-	Từ 01 năm tuổi và có đường kính nhỏ hơn (<_29_ 10="">	Cây	29.000
-	Có đường kính từ 10 cm đến 20 cm	Cây	80.000
-	Có đường kính lớn hơn 20 cm đến 30 cm	Cây	171.000
-	Có đường kính lớn hơn 30 cm đến 40 cm	Cây	228.000
-	Có đường kính lớn hơn 40 cm	Cây	500.000
5	Bạch đàn, tràm bông vàng, keo
-	Dưới 01 năm tuổi	Cây	9.000
-	Từ 01 năm tuổi và có đường kính nhỏ hơn (<_29_ 10="">	Cây	29.000
-	Có đường kính từ 10 cm đến 20 cm	Cây	80.000
-	Có đường kính lớn hơn 20 cm đến 30 cm	Cây	171.000
-	Có đường kính lớn hơn 30 cm đến 40 cm	Cây	228.000
-	Có đường kính lớn hơn 40 cm	Cây	900.000
6	Xà cừ
-	Dưới 01 năm tuổi	Cây	14.000
-	Từ 01 năm tuổi và có đường kính nhỏ hơn (<_29_ 10="">	Cây	46.000
-	Có đường kính từ 10 cm đến 30 cm	Cây	148.000
-	Có đường kính lớn hơn 30 cm đến 50 cm	Cây	365.000
-	Có đường kính lớn hơn 50 cm	Cây	1.080.000
7	Cầy, cám, dâu đất, gió bầu, xoay
-	Dưới 01 năm tuổi	Cây	23.000
-	Từ 01 năm tuổi và có đường kính nhỏ hơn (<_29_ 10="">	Cây	129.000
-	Có đường kính từ 10 cm đến 30 cm	Cây	400.000
-	Có đường kính lớn hơn 30 cm đến 50 cm	Cây	750.000
-	Có đường kính lớn hơn 50 cm	Cây	1.100.000
8	Sao, dầu, bằng lăng, bời lời, giá tỵ, căm xe, gỗ lim
-	Dưới 01 năm tuổi	Cây	34.000
-	Từ 01 năm tuổi và có đường kính nhỏ hơn (<_29_ 10="">	Cây	298.000
-	Có đường kính từ 10 cm đến 20 cm	Cây	450.000
-	Có đường kính lớn hơn 20 cm đến 30 cm	Cây	750.000
-	Có đường kính lớn hơn 30 cm đến 40 cm	Cây	990.000
-	Có đường kính lớn hơn 40 cm	Cây	1.450.000
9	Gõ đỏ, gõ mật, giáng hương, đàn hương, trắc, sưa, cẩm lai
-	Dưới 01 năm tuổi	Cây	57.000
-	Từ 01 năm tuổi và có đường kính nhỏ hơn (<_29_ 10="">	Cây	550.000
-	Có đường kính từ 10 cm đến 20 cm	Cây	1.140.000
-	Có đường kính lớn hơn 20 cm đến 30 cm	Cây	1.510.000
-	Có đường kính lớn hơn 30 cm đến 40 cm	Cây	2.160.000
-	Có đường kính lớn hơn 40 cm	Cây	2.840.000

Lưu ý:

- Giá bồi thường hỗ trợ theo giai đoạn kiến thiết cơ bản = tổng chi phí đầu tư kiến thiết cơ bản theo tuổi cây tích lũy tương ứng thời điểm thu hồi.

- Giá bồi thường hỗ trợ giai đoạn thu hoạch = tổng chi phí đầu tư kiến thiết cơ bản theo tuổi cây tích lũy tương ứng thời điểm thu hồi + Lợi nhuận tại thời điểm thu hồi đất.

- Giá bồi thường không bao gồm giá thanh lý cây.

- Đối với cây hoa giấy: Cây trồng đơn hoặc cụm để tạo giàn leo, giàn che mát thì hỗ trợ theo đơn vị tính là cây (Phần 3 - Nhóm cây cảnh trang trí mục 7) hoặc theo diện tích m² của giàn hoa (Phần 3- Nhóm cây cảnh trang trí, mục 11).

Đơn giá bồi thường thiệt hại đối với vật nuôi là thủy sản (Điều 4)

1. Đối với vật nuôi là thủy sản mà tại thời điểm thu hồi đất đã đến thời kỳ thu hoạch thì không phải bồi thường.

2. Đối với vật nuôi là thủy sản mà tại thời điểm thu hồi đất chưa đến thời kỳ thu hoạch thì được bồi thường theo quy định, giá trị bồi thường không bao gồm giá trị đầu tư ao hồ.

3. Đối với vật nuôi là thủy sản có thể di chuyển được đến địa điểm khác thì được bồi thường chi phí di chuyển và thiệt hại thực tế do phải di chuyển gây ra.

4. Chủ sở hữu vật nuôi là thủy sản quy định khoản 1, 2, 3 Điều này được tự thu hồi vật nuôi là thủy sản trước khi bàn giao lại đất cho Nhà nước.

PHỤ LỤC 2

ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI ĐỐI VỚI VẬT NUÔI LÀ THỦY SẢN

(Kèm theo Quyết định số: 46/2024/QĐ-UBND ngày 18 tháng 10 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương)

STT	Hình thức/đối tượng thủy sản nuôi	Đơn giá bồi thường (đồng/m²)	Thời gian/ vụ nuôi (tháng)
Nuôi thâm canh	Nuôi bán thâm canh
I	Nuôi trong ao, đầm
1	Nuôi ghép cá truyền thống (trắm cỏ, chép, trôi, mè...)	23.000	11.500	10
2	Nuôi đơn
-	Cá rô phi, diêu hồng, cá lóc	26.000	13.000	7
-	Cá trắm đen	44.000	22.000	12
-	Cá rô đồng	60.000	30.000	6
-	Cá da trơn (cá tra, cá lăng, cá trê...)	50.000	25.000	15
-	Cá chạch	46.000	23.000	10
-	Tôm càng xanh	36.000	18.000	6
	Đối tượng nuôi khác (ốc, cua đồng...)	20.000	10.000	6
II	Giống thủy sản	43.000	≤1,5
III	Một số đối tượng khác	Đơn giá bồi thường (đồng/m²)	Thời gian/ vụ nuôi (tháng)
1	Lươn (Nuôi bể, tráng, bạt)	314.000	10
2	Ếch (Nuôi bể, tráng, bạt)	240.000	6

Lưu ý:

1. Nuôi trồng thủy sản thâm canh: là nuôi trồng thủy sản trong điều kiện kiểm soát được quá trình tăng trưởng, sản lượng của loài thủy sản nuôi và sự tăng trưởng của loài thủy sản nuôi phụ thuộc hoàn toàn vào nguồn thức ăn thủy sản.

2. Nuôi trồng thủy sản bán thâm canh: là nuôi trồng thủy sản trong điều kiện kiểm soát được một phần quá trình tăng trưởng, sản lượng của loài thủy sản nuôi và sự tăng trưởng của loài thủy sản nuôi phụ thuộc vào nguồn thức ăn tự nhiên và thức ăn thủy sản.