Lãnh đạo UBND tỉnh Đắk Nông tiếp công dân định kỳ tháng 10

Tham dự có lãnh đạo các sở, ngành, địa phương liên quan và bà Trần Thị Thủy, ở TDP 3, phường Nghĩa Trung, TP. Gia Nghĩa, người có đơn kiến nghị xác định ranh giới thu hồi đất thuộc Dự án Khu tái định cư Đắk Nia.

Theo phản ánh của bà Thủy, năm 1990, gia đình bà khai hoang 28.000m² đất tại thôn 10, xã Đắk Nia, gồm các thửa đất: 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, đo đạc năm 1998.

Năm 2005, UBND huyện Đắk Nông (nay là TP. Gia Nghĩa) ban hành Quyết định số 1557 thu hồi của gia đình bà (ông Hoàng Văn Điền đứng tên chủ hộ) tổng diện tích 17.924m² các thửa đất số: 4, 16, 26, 61, tờ bản đồ số 02 (bà Thủy nêu trong đơn gồm các thửa đất số: 67, 68, 70 và một phần thửa 69) để thực hiện dự án Khu tái định cư Đắk Nia. Các thửa đất không thu hồi: 71, 72, 73 với tổng diện tích 9.500m. Trong đó, thửa 73 có diện tích 4.100m² gia đình sử dụng ổn định.

Năm 2006, UBND TP. Gia Nghĩa đã cấp thửa 73 của gia đình bà cho ông Trần Hữu Luận, Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất (GCN QSD) số: AĐ 740064, tờ bản đồ số 02, diện tích 1.500m²; cấp cho ông Nguyễn Tiến Lâm GCN số: AĐ 740063, tờ bản đồ số 2, diện tích 1.000m². Bà Thủy đã khởi kiện đến Tòa án, yêu cầu hủy 02 GCNQSD đất đã cấp cho ông Luận và ông Lâm để trả lại cho gia đình bà. Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Nông đã có Bản án số 15 ngày 25/9/2018; Bản án số 16 ngày 25/9/2018 và Tòa án nhân dân cấp cao tại TP. Hồ Chí Minh có Bản án số 137, ngày 08/4/2019; Bản án số 710 ngày 07/10/2019 tuyên hủy 02 GCN QSD đất cấp cho ông Luận và ông Lâm.

Ngày 24/7/2020, UBND TP. Gia Nghĩa ban hành Quyết định số 866 hủy Quyết định số 742, ngày 22/6/2006 về việc phê duyệt cấp GCNQSD đất cấp cho ông Luận và ông Lâm. Ngày 23/11/2020, bà Thủy đăng ký đo đạc cấp GCNQSD đất đối với thửa đất số 72 và 73 (diện tích 4.100m²). Ngày 11/6/2021, UBND TP. Gia Nghĩa đã cấp cho bà 2.500m² tại GCNQSD đất số AĐ 037501, thửa đất số 1039, tờ bản đồ số 02 là đất trồng cây lâu năm. Ngày 15/7/2021, bà Thủy gửi đơn khiếu nại việc Phòng Tài nguyên và Môi trường TP. Gia Nghĩa từ chối hồ sơ đề nghị chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở thửa đất số 1039, tờ bản đồ số 2, với diện tích xin chuyển đổi 950m² (trong diện tích 2.500m² đất). Ngày 13/02/2023, UBND TP. Gia Nghĩa đã cấp cho gia đình bà 1.400m² đất ở (trong diện tích 2.500m² đất), tại GCNQSD đất số DI 375239.

Ngày 11/01/2023, bà Thủy đăng ký đo đạc cấp GCNQSD đất thửa 73a và 73b. Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh đã có Công văn số 860 ngày 31/7/2023, nội dung: Diện tích bà Thủy đề nghị đo đạc nằm trong thửa đất số 12, tờ bản đồ số 02, UBND huyện Đắk Nông (cũ) đã thu hồi đất của ông Trịnh Ngọc Minh tại Quyết định số 1555 ngày 09/6/2005. Bà Thủy không đồng ý với kết quả đo đạc, lồng ghép của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh.

Bà Thủy yêu cầu các cơ quan cấp đủ diện tích đất cho bà theo Bản án; đồng thời xác định cụ thể việc thu hồi đất của hộ ông Trịnh Ngọc Minh tại Quyết định số 1555/QĐ-UB ngày 09/6/2005. Bà Thủy cũng đề nghị các cơ quan sử dụng tài liệu đúng quy định (tờ bản đồ) để lồng ghép, xử lý hồ sơ liên quan để cấp GCNQSD đất. Bản đồ phải được nghiệm thu, đóng dấu của cơ quan có thẩm quyền. Đo đạc tổng thể diện tích 4.100m² đất gia đình bà đang sử dụng trên thực địa và cấp GCNQSD đất đúng ranh giới giải thửa (trừ 2.500m² đất UBND TP. Gia Nghĩa đã cấp GCNQSD đất cho gia đình bà). Nếu kết quả đo đạc không đủ diện tích, thì Dự án Khu tái định cư Đắk Nia lấn chiếm đất của gia đình bà. Bà Thủy đề nghị Nhà nước phải trả lại đủ diện tích 4.100m².

Sau khi nghe ý kiến của bà Thủy và các cơ quan, địa phương có liên quan, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Trọng Yên giao Sở Xây dựng (Chủ đầu tư dự án) chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND TP. Gia Nghĩa và các đơn vị liên quan xác định cụ thể mốc giới, ranh giới đất đã thu hồi để thực hiện dự án. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các cơ quan liên quan khôi phục mốc giới, ranh giới đất thu hồi, xác định vị trí đất bà Thủy yêu cầu cấp GCNQSD đất và diện tích đất đã thu hồi của ông Trịnh Ngọc Minh. Giao UBND TP. Gia Nghĩa kiểm tra, rà soát hồ sơ thu hồi đất của bà Thủy; việc bồi thường, hỗ trợ theo quy định. Xác định diện tích còn lại chưa được cấp GCNQSD đất; trường hợp đủ điều kiện thì UBND TP. Gia Nghĩa tiến hành các thủ tục để cấp GCNQSD đất cho gia đình bà Thủy theo quy định. Giao UBND TP. Gia Nghĩa có biện pháp quản lý chặt chẽ quỹ đất trên, tránh để người dân lấn chiếm, mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất bất hợp pháp, vi phạm pháp luật trong lĩnh vực đất đai.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Trọng Yên đề nghị bà Thủy phối hợp tốt với các cơ quan, đơn vị để giải quyết vụ việc đến kết quả cuối cùng, trên cơ sở tuân thủ các quy định của pháp luật.