Một "điển hình" cấp sổ đỏ thiếu công bằng ở Gia Nghĩa
Trên cùng 1 khu vực dự án nhưng người được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), người thì không. Điều này gây ra những bức xúc, khiếu kiện kéo dài.
Năm 2004, UBND huyện Đắk Nông (cũ) thu hồi gần 38ha đất tại Khu quy hoạch trung tâm thị xã Gia Nghĩa (nay là TP. Gia Nghĩa).
Trong đó, ông Vũ Đức Trường, phường Nghĩa Tân (Gia Nghĩa) bị thu hồi gần 1,47ha (có khoảng 5.000m2 đã được cấp sổ đỏ). Trong phần đất bị thu hồi, Nhà nước đã sử dụng gần 7.500m2.
Theo ông Trường, phần diện tích Nhà nước chưa sử dụng tới là 7.400m2 thì cần phải cấp lại cho gia đình ông theo quy định. Thế nhưng, không hiểu sao UBND TP. Gia Nghĩa chỉ cấp cho ông 2 sổ đỏ, với tổng diện tích 2.100m2.
Trên khu đất 7.400m2 này, ông Trường đã làm 1 căn nhà tạm để ở. Hiện căn nhà đã xuống cấp và gia đình ông không còn nơi ở nào khác.
Nhiều năm nay, ông Trường liên tục kiến nghị lên UBND TP. Gia Nghĩa và các sở, ban, ngành liên quan. UBND TP. Gia Nghĩa đã tổ chức tiếp dân, ra các văn bản thông báo có thời hạn giải quyết. Nhưng đến nay, sự việc vẫn chưa giải quyết đến kết quả cuối cùng.
Cũng theo ông Trường, một trong những nguyên nhân khiến gia đình ông bức xúc là cơ quan chức năng đã giải quyết thiếu công bằng trong sự việc này.
Cụ thể, cùng tại Khu quy hoạch trung tâm thị xã Gia Nghĩa (nay là TP. Gia Nghĩa), chính quyền địa phương đã cấp sổ đỏ cho 2 hộ dân có đất bị Nhà nước thu hồi nhưng không sử dụng hết.
Hai hộ này sau đó chuyển mục đích sử dụng đất, phân lô và bán cho người khác. Những người nhận chuyển nhượng đã làm nhà cửa, sinh sống ổn định. Trong khi yêu cầu của gia đình ông lại không được giải quyết.
“Trước đây, tôi làm công tác mặt trận, đi tuyên truyền cho bà con vùng dự án chấp hành chính sách của Nhà nước để xây dựng đô thị. Vậy mà khi thực hiện xong dự án, Nhà nước cấp sổ đỏ cho người khác, không cấp cho gia đình tôi. Gần 20 năm kiến nghị, chúng tôi đã quá mệt mỏi”, ông Trường phản ánh.
Theo ý kiến của các sở, ban, ngành và TP. Gia Nghĩa, kiến nghị của gia đình ông Trường về sự thiếu công bằng là hoàn toàn có căn cứ.
Trong đó, việc cấp lại sổ đỏ đúng, đủ diện tích thực tế cho gia đình ông Trường cần phải thực hiện sớm. UBND TP. Gia Nghĩa khẳng định sẽ thực hiện việc này và cấp lại sổ đỏ cho ông Trường (nếu đủ điều kiện) theo quy định.
Về vấn đề này, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Nông Lê Trọng Yên cho biết, công tác quản lý đất đai, quản lý đô thị, quản lý quy hoạch của Gia Nghĩa từ khi thành lập đến năm 2019 bộc lộ rất nhiều bất cập.
Thanh tra tỉnh Đắk Nông đã chỉ ra nhiều vi phạm, sai phạm của các tập thể, cá nhân có liên quan. Trường hợp của ông Trường là điển hình trong việc giải quyết thiếu công bằng của cơ quan chức năng.
Tại buổi tiếp dân mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Nông Hồ Văn Mười chỉ đạo UBND TP. Gia Nghĩa và các sở, ngành liên quan phải giải quyết xong vụ việc của ông Trường trước 30/6/2023.
"TP. Gia Nghĩa phải rà soát lại các kiến nghị của người dân. Các trường hợp tương tự cần phải được quan tâm, giải quyết dứt điểm.
Có như vậy, thì người dân mới ủng hộ, đồng thuận việc thu hồi đất để phát triển các dự án phát triển kinh tế - xã hội địa phương", Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Nông Hồ Văn Mười nhấn mạnh.